Conseils

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QUELQUES CONSEILS

Préparer sa visite

Suivez nos quelques conseils pour créer une ambiance favorable pour l’acheteur que nous pourrons vous faire rencontrer

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Créez une ambiance

  • Intérieure
  • Extérieure
  • Nettoyez les intérieurs, rangez, ne laissez pas de photos personnelles, l’acheteur doit pouvoir s’identifier à la maison que vous lui proposez et qu’il recherche.
  • Libérez les espaces, rangez les vêtements, les chaussures, les objets qui traînent.
  • Pas de jouets dans les fauteuils, ou sur les tables.
  • Des tables sans décoration ou nappe et napperon, des chaises rangées.
  • Rangez les meubles, pas de CD, DVD ou zapette qui traine, les coussins ordonnés.
  • Dans la salle de bains, le plus grand soin.
  • Les essuies pliés et harmonisés, pas de linge ou de vêtement qui traîne.
  • Les parfum, shampoings, dentifrice, brosses sont rangées dans des armoires et sont invisibles.
  • Les lits sont faits, pas de linge ou de vêtement qui traîne.

  • Les tables de nuit sont rangées.

  • Les garages sont vides de voiture et pas non plus remplis d’encombrants.

  • Les extérieurs sont rangés, la pelouse tondue, pas de voiture devant la façade.
  • Lors de visites, pensez à allumer les lampes pour créer une belle luminosité, quelques bougies parfumées pour créer et ambiance lumineuse et ambiance olfactive.
  • C’est souvent la première impression qui est déterminants, il faut vraiment la soigner. Pas de cendriers pleins, aérez la maison.
  • Si vous devez fumer avant une visite, faites le dehors.
  • Huiler une porte qui grince ou une serrure difficile peut aider à une conclusion rapide de la vente et dans les termes souhaités.
  • Il arrive souvent que nous arrivions dans l’heure avec des acheteurs, veillez donc à garder la maison toujours bien rangée tout au long de la période de vente.

Faites donc une check liste

Pelouse
Taille des haies
Les clenches et les serrures à revisser si besoin
Les vitres
Ranger
Parfumer la maison
Ouvrir les rideaux
Allumer les lampes
Éteindre la télévision
Remplacer les ampoules usées
Aérer la maison
Ne pas fumer juste avant une visite
Ranger les armoires sans porte
Nettoyer les lavabos, baignoires, douches, éviers...
Faire la vaisselle
Ranger le linge
Ranger les manteaux
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Le déménagement

Un déménagement ne s'improvise pas.

Un déménageur professionnel ne coûtera pas forcément plus cher que de le faire vous-même avec voitures, remorques, copains et casses...

Le déménageur proposera des assurances et des solutions
pour garder les meubles si votre nouvelle habitation n'est pas prête.

C'est aussi l'occasion de faire le tri dans tout ce que nous stockons pendant des années dans les armoires et ailleurs.
Il existe des boîtes en cartons solides et affectées à des usages précis tels bouteilles, céramiques... etc.

Des papiers bulles emballeront les pièces les plus fragiles.

N'oubliez pas d'étiqueter les différentes boîtes en vue de leur pièce de destination avec un détail de leur contenu.

Des caisses urgentes et d'autres qui pourront attendre un peu avant d'être déballées
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Estimermamaison.be est un site web vous permettant d’estimer la valeur de vos biens immobiliers. Après analyse des données fournies, notre équipe vous recontacte très rapidement afin de vous communiquer nos conclusions et conseils pour la vente éventuelle de votre propriété.

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Copyright © Estimer ma maison par Albert Castro. Conditions d’utilisation – mentions légales.

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